BTBS podsumował ostatnie cztery lata. Nowy blok przy ulicy Chmielowskiego rośnie jak na drożdżach

W zasobach Bełchatowskiego Towarzystwa Budownictwa Społeczna mieszka łącznie 237 rodzin. BTBS swoje bloki ma przy ul. Fabrycznej, Targowej, Czyżewskiego, kard. S. Wyszyńskiego i dwa przy Chmielowskiego. Od kilku miesięcy trwa budowa trzeciego bloku przy ul. Chmielowskiego, w którym powstanie łącznie 39 mieszkań mających metraż 30 do 67 mkw. Koszt inwestycji to ponad 7 mln zł z czego 1,6 mln zł to wkład miasta, które przekazało spółce także teren pod budowę. Jak poinformował prezes spółki Szczepan Chrzęst, wszystkie lokale mają już swoich najemców, którzy klucze odbiorą w marcu 2020 roku.

- Na początku nie było dużego zainteresowania i pojawiały się obawy, czy te największe mieszkania znajdą najemców, którzy ponoszą pewne koszty budowy, tzw partycypację. W przypadku budowanego właśnie bloku wynosi ona od dwudziestu kilku do nawet 65 tys. złotych i zdaję sobie sprawę, że są to duże kwoty, szczególnie dla młodych rodzin. Komisja mieszkaniowa obradowała kilkakrotnie, w efekcie wszystkie lokale są zajęte – mówi Szczepan Chrzęst, prezes BTBS.

Jak zaznacza, najemcy przed zamieszkaniem muszą jeszzcze dodatkowo wpłacić kaucję w wysokości rocznego czynszu. Spółka planuje, aby w nowym bloku czynsz wynosił 10,80 zł za m2.

W ostatnich latach miejska spółka poniosła spore nakłady finansowe, inwestując w istniejące już budynki. Blisko 1,5 mln zł kosztowała termomodernizacja bloku przy alei Wyszyńskiego. Na inwestycję spółka pozyskała 1 mln zł z środków zewnętrznych w formie pożyczki, która została umorzona w kwocie 350 tys. zł.

Z kolei w bloku przy ul. Fabrycznej w blisko trzydziestu mieszkaniach zamontowano nowoczesne, radiowe wodomierze. W budynku wymieniono też instalację domofonową oraz oświetlenie w częściach wspólnych na ledowe. Systematycznie montowane są nowe okna.Natomiast dla dwóch bloków przy Chmielowskiego spółka wykonała drenaż zewnętrzny, wybudowała również drogę dojazdową do parkingu znajdującego się w pobliżu tych budynków.

Spółka BTBS w 2017 roku osiągnęła 482 tys. zł zysku. Prezes Szczepan Chrzęst zadeklarował, że najprawdopodobniej 2018 rok spółka również zakończy z dodatnim wynikiem.