Sklep Aldi, ale też mieszkania, powstaną w nowym budynku przy ulicy Pileckiego w Bełchatowie

Inwestycja prowadzona od miesięcy w centrum miasta zwraca uwagę wielu mieszkańców. Powstający przy głównej ulicy budynek góruje nad innymi, okolicznymi kamienicami. W części frontowej będzie miał ponad 13 m, zaplanowano tam dwie kondygnacje. W pobliżu znajduje się głównie stara zabudowa.

- Podobno ma być tu jakieś sklep - mówi jeden z mieszkańców. - Trochę nietypowa lokalizacja jak na tak duży obiekt - kręci głową.

Już wkrótce bełchatowianie zyskają nowy market, który mieścił się będzie właśnie przy powstającym obiekcie przy ulicy Pileckiego.

Będzie to sklep sieci ALD, którego dotąd nie było w Bełchatowie. Łączna powierzchnia użytkowa mieć będzie ponad 1300 m2. Sala sprzedaży wyniesie natomiast około 1000 m2

- Obecnie wykonywane są ostatnie prace budowlane, rozpoczęto też prace nad terenami utwardzonymi - informuje biuro prasowe ALD.

Wjazd do sklepu zaplanowano od strony ulicy Rotmistrza Pileckiego. Tuż przy sklepie powstanie parking z 66 miejscami parkingowymi, w tym także miejsca dla rodzin z dziećmi, a także osób niepełnosprawnych.

Kontrowersje wśród mieszkaniowców wzbudza lokalizacja sklepu, a głównie problemy komunikacyjne w tym regionie, jakich się spodziewają po otwarciu sklepu.

- Przecież Pileckiego to dość ruchliwa ulica, dochodząca do ronda - dziwi się jeden z mieszkańców. - A do tego dość wąska. Nie bardzo wyobrażam sobie, jak tu będzie, gdy samochody będą wjeżdżać i wyjeżdżać, nie mówiąc już o dostawach towaru.

Wiadomo jednak, że w okolicy powstającego sklepu będzie obowiązywać nowa organizacja ruchu.

- Ulica Pileckiego ma być poszerzona, co da możliwość skrętu w lewo - dla kierowców jadących od skrzyżowania ulic: 1 Maja - Kościuszki - informuje miejscy urzędnicy.

Przy wyjeździe z marketu ma obowiązywać nakaz skrętu w prawo. Natomiast kierowców aut z zaopatrzeniem będzie obowiązywać nakaz skrętu w lewo, tak by nie wjeżdżali oni do centrum miasta.

- W opinii do proponowanej organizacji ruchu miasto zastrzegło sobie możliwość jej weryfikacji - mówi Kryspina Rogowska, rzecznik Urzędu Miasta w Bełchatowie. - Jeśli okaże się ona mało funkcjonalna, magistrat w ciągu roku od jej uruchomienia, będzie mógł wnioskować o jej zmianę.

Jak dodaje, inwestor zobowiązany jest do przeniesienia istniejącego w tej okolicy przystanku autobusowego - będzie on wkomponowany w elewację frontową powstającego budynku. Przebudowany zostanie także fragment chodnika, który usytuowany jest na wysokości działki inwestora.

Jednak powstająca inwestycja to nie tylko sklep. Przy ulicy Pileckiego powstaną też równocześnie mieszkania. Inwestor został do takiego kroku niejako zmuszony, ponieważ takie są wytyczne planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru miasta.

Przy Pileckiego w części frontowej na piętrze budynku powstanie osiem mieszkań w stanie deweloperskim przeznaczonych na sprzedaż, o powierzchni około 44 m2 każde. Do dyspozycji dwa układy mieszkań - cztery z widokiem na ulicę Pileckiego oraz cztery z widokiem na pasaż wewnętrzny. Mieszkania usytuowane będą na pierwszym piętrze. Każde z nich ma komórkę i po dwa miejsca parkingowe.

Jak mówi Iwona Brandt z biura nieruchomości Lokum 360 w Bełchatowie, zainteresowanie mieszkaniami jest duże. Na razie potencjalnych nabywców trochę odstrasza cena. Koszt to 6 tys. zł za m kw. Czy to dużo? Obecnie trudno porównać to z innymi mieszkaniami, bo takie w Bełchatowie nie powstają. Jak mówi jednak Iwona Brandta, bywa, iż ceny mieszkań z rynku wtórnego dochodzą nawet do 5 tys. zł za m kw.

W przypadku nieruchomości zarówno plusem jak i minusem może być lokalizacja. Nabywcy na etapie sprzedaży będą musieli podpisać oświadczenie iż zdają sobie sprawę, że w pobliżu prowadzony jest handel i związane z nim dostawy towaru.

Na razie trwają intensywne prace związane z budową obiektów. Sieć ALDI planuje, iż w nowym sklepie w Bełchatowie zatrudni kilkunastu pracowników. Otwarcie nowego sklepu planowane jest w trzecim kwartale tego roku.

"OSOBOWOŚĆ ROKU 2020 – zobacz nominowanych w kategorii polityka, samorządność i społeczność lokalna w województwie łódzkim >> SPRAWDŹ WYNIKI GŁOSOWANIA <<