BSM znalazła sposób na dłużników. Lokatorzy mogą sprawdzić, kto nie płaci

Bełchatowska Spółdzielnia Mieszkaniowa znalazła doskonały sposób na lokatorów, którzy nie płacą czynszu. Od jesieni w blokach należących do zasobów BSM regularnie pojawiają się informacje o tym, ile wynosi zadłużenie lokatorów w danej klatce schodowej. Każdy mieszkaniec może sprawdzić, kto nie płaci czynszu. Wystarczy pójść do spółdzielni i zajrzeć na listę dłużników. Jak twierdzą przedstawiciele spółdzielni, akcja, którą BSM rozpoczął w październiku ubiegłego roku, już przynosi oczekiwany efekt.

- Takie działania na pewno spowodowały presję sąsiadów na te osoby, które nie płacą. Kiedy w klatce wywieszamy informację, ile wynosi zadłużenie, to ludzie przychodzą się dowiedzieć, kto je powoduje - mówi Andrzej Ratajski, prezes Bełchatowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. - Coraz więcej osób korzysta z prawa zorientowania się, kto nie płaci za czynsz.

Pomysłowi przyklasnęła także część mieszkańców.
- Myślałem, że mnie krew zaleje, jak się dowiedziałem, że sąsiad, który wymienił auto na nowsze, ma kilka tysięcy złotych długu. Ostatnio mu w żartach to powiedziałem, to się obraził. Ale myślę, że zaległy dług zapłaci, bo będzie mu zwyczajnie głupio. Z drugiej strony, dlaczego mam płacić za kogoś? - mówi pan Andrzej, mieszkaniec os. Słonecznego.

BSM akcję z kartkami informującymi o zadłużeniu zamierza kontynuować.
- Pomysł jak najbardziej kontynuujemy, bo się sprawdza. Osób niepłacących jest znacznie mniej niż jeszcze pół roku temu - mówi Andrzej Ratajski.

Jak dodaje, w ciągu kilku miesięcy, po raz pierwszy od dłuższego czasu, windykacja wzrosła o 4 proc. Jesienią ubiegłego roku BSM miał 350 dłużników z długiem powyżej sześciu miesięcy. Pod koniec zimy jest ich już kilkunastu mniej. Prezes liczy, że po roku przyjęta metoda da jeszcze bardziej wymierne efekty.
- Sądzę, że jeszcze większe efekty będziemy mieć w perspektywie czasu, bo przecież ten pomysł funkcjonuje dopiero od kilku miesięcy - mówi Andrzej Ratajski.

W BSM próbują też innych sposobów na zadłużonych lokatorów. Zawierane są także ugody, lokatorzy zadłużenie mogą odpracować. Skutecznym straszakiem są też lokale socjalne, którymi spółdzielnia dysponuje. BSM podpisała porozumienie z miastem, rezygnując z roszczeń pieniężnych za niepłacących lokatorów na rzecz czterech mieszkań socjalnych w roku, udostępnianych przez samorząd.

Jednak, jak mówi prezes Bełchatowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, oprócz kija, jest też marchewka. Tym mieszkańcom, którzy systematycznie płacą, spółdzielnia przyznaje różnorodne, okazjonalne nagrody.